1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
36.9万円/㎡
前年比+0.9%
さいたま市緑区
30.8万円/㎡
前年比-19.1%
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コスモ浦和原山ウエストウイング
埼玉県さいたま市緑区原山三丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩36分
1988年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
1,541万円
21.3万円/㎡
882
1,321
1,760
2,199
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,321万円〜1,760万円
18.2万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2026年4月2日
コスモ浦和原山ウエストウイング
1,250万円（17.3万円/㎡）/ 2階 / 72.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,250万円 | 17.3万円 | 2階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,090万円 | 28.9万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/04 | 2,190万円 | 30.2万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 20.4万円 | 1階 | 72.44㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は18.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | コスモ浦和原山ウエストウイング さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅31分 | 990万円 | 15.8万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/24 | プリミエガーデンヒルズ浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅50分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/14 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 1,530万円 | 17.4万円 | 87.89㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/04 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅52分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/19 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%上昇、さいたま市緑区では19.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）はさいたま市緑区の平均と比較して43.8%割安です。